美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪(ANDY LAU)表示,市場入市氣氛升溫,過去3日將軍澳區主要私樓及居屋成交量錄約50宗,有業主趁機沽出東港城3房單位,成交價905萬元,97年持貨至今勁賺逾1倍。
上述成交單位為坑口東港城2座中層D室,實用面積619方呎,屬3房1套間隔,內櫳企理,向東南,據悉,單位上月放盤,原叫價938萬元,調減33萬至905萬元易手,折合實用呎價約14,620元。
資料顯示,原業主於1997年1月以418.9萬元承接,是次轉手帳面大幅獲利約486.1萬元,升值約116%。東港城現時市場共有約130個放盤,兩房入場費約720萬元起;三房套入埸費約930萬元起。
他指出,將軍澳區上車盤去貨速度快,過去3日區內主要私樓及居屋成交量錄約50宗,當中7成單位成交價約900萬元以下,鑑於市場入市氣溫向上,部分業主已減低議價幅度。
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