旺角利．晴灣23公布首批50伙價單，美聯住宅部行政總裁布少明表示，項目位處市區，開價較同區物業做價低約1至2成，極具加價空間，首批推售料可售罄。

他估計，該盤將吸引不少年輕買家追捧，比率可達8成。除用家外，料亦吸引投資客，佔比料達2至3成，估計項目入伙後實用呎租可達約55元，回報率約3厘。隨着多個全新盤加入推售，估計5月全月一手成交量可望超逾2,000宗。

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