年內全新盤售出率超過68% 逾半數餘貨為三房或以上單位

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料顯示,統計2019年迄今(截至8月26日)推出的23個全新新盤項目,單位總數共涉及10,314伙,期間共售出7,068個單位,售出率(以各新盤售出單位佔該項目單位總數計算)達68.5%,而當中開放式單位售出高達87%,為各類單位之中最高(見圖一)。

本年迄今推出的23個全新新盤中,當中開放式單位售出率最高,此類間隔單位總數合共986伙,當中售出861伙,售出率高達87.3%;其次為一房單位,銷售率亦高達80.9%,年內迄今共提供2,557伙,售出單位2,069伙;兩房單位方面,年內迄今共提供3,273锢單位,當中售出2,517伙,售出為76.9%;至於三房或以上單位,暫提供3,498伙,其中售出1,621伙,售出率約46.3%(見圖一)。

逾半數餘貨為三房或以上單位

另一方面,本年迄今推出的23個全新新盤項目售出率達68.5%,換言之,約31.5%為未售或未推出單位,即3,246伙。若將此批餘貨單位按間隔劃分,當中三房或以上單位最多,錄1,877伙,佔約57.8%;兩房單位餘貨為756伙,則佔約23.3%;至於一房單位及開放式餘貨單位,分別錄488伙及125伙,即分別佔約15%及約3.9%(見圖二)。

 

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