美聯物業九龍灣德福花園分行(2)高級營業經理徐廣森(Sam Tsui)表示，第4波疫情爆發，市場出現不少減價盤，有年青上車客透過該行入市德福花園，打算作婚後新居，成交價735萬元，議幅約6%。
上述成交單位為德福花園Q座高層14室，實用面積540方呎，屬2房間隔，內櫳企理，望內園，吸引年青客承接上車，打算作婚後自住，據悉，單位原叫價783萬，因應市況後調減48萬至735萬元成交，減幅約6.1%，折合實用呎價約13,611元。
資料顯示，原業主於2004年2月斥資168萬元購得，是次轉手帳面大幅獲利567萬元，升值逾3.3倍。