美聯物業康怡花園分行(3)首席高級營業經理蕭俊健(Eric Siu)表示，該行剛促成康怡花園一個596實呎戶成交，同區換樓客見樓市轉旺而加快入市，加上單位樓價合預算，故斥約900萬元承接，2010年貨轉手升值逾7成。

蕭俊健指，該行剛促成的康怡花園為D座中層16室，單位實用面積約為596呎，建築面積約為752呎，為三房間格，由於單位位處「上康怡」，環境較清靜，而且樓價合預算，故獲同區用家垂青，原業主開價約975萬元，議價後以900萬元易手，折合實用呎價約為15,101元，建築呎價約為11,968元，買家購入作換樓自用。

原業主於2010年1月份以約518萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約382萬元，物業升值約74%。

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