美聯物業康怡-柏蕙苑分行區域經理施志剛(Benny Sze)表示，康怡花園本月至今暫已錄得23宗買賣成交，表現活躍，該行剛促成一個668實呎戶成交，港島東區用家斥1,228萬元意頭價承接，2004年貨轉手升值近2.7倍。
施志剛指出，剛成交的康怡花園為B座中層15室單位，實用面積668呎，建築面積約808呎，為3房連套房間格，原業主最近叫價約為1,260萬元，議價後以約1,228萬元成交，為市場價，折合實用呎價約18,383元，建築呎價約15,198元。買家為港島東區用家，見單位位處「上康怡」，環境清靜吸引，故入市作換樓自用。
原業主於2004年5月以約333萬元購入，是次轉手帳面獲利約895萬元，升值約269%。
