美聯物業粉嶺ONE-INNOVALE逸峯分行高級分區營業經理葉劍威(Keith Ip)表示,該行剛促成粉嶺 御皇庭兩房「移民盤」成交,減價逾60萬元,以525萬元獲用家承接,2018年貨平手離場。
葉劍威表示,成交單位為粉嶺 御皇庭3座中低層C室,實用面積451平方呎,建築面積約617平方呎,兩房設計,間隔實用,裝修企理。據悉,買家為搶劈價盤早有準備,連夜落定拍板,原業主因移民急放盤,原開價586萬元,減價61萬元即日成交,以525萬元易手,折合實用呎價約11,641元,建築呎價約8,509元。
原業主於2018年以約523萬元購入物業,持貨逾4年,帳面獲利2萬元。
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