美聯物業海怡半島西翼利南道分行首席高級營業經理鄭祖發(Andy Cheng)表示,該行於復活節期間促成鴨脷洲南灣一個764實呎戶成交,以1,830萬元獲換樓客承接,2010年貨轉手升值逾4成。
鄭祖發稱,該行剛促成南灣為第6座高層C室單位,實用面積約為764呎,建築面積約為990呎,為三房連套房及儲物房間格,原業主開價約1,860萬元,議價後微減至1,830萬元市價成交,折合實用呎價約為23,953元,建築呎價約為18,485元。
原業主於2010年8月以約1,287萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約543萬元,物業升值約42%。
延伸閱讀:
按揭資訊 高成數按揭 | 林鄭Plan VS 呼吸Plan | 按揭專家