美聯物業九龍灣淘大花園分行高級營業經理黃家明(RICKY WONG)表示,樓市高企,德福花園700萬元以下放盤「買少見少」,該行剛促成項目2房單位之買賣成交,獲睇樓多時用家承接,成交價約684萬元。
上述成交單位為德福花園B座低層04室,實用面積517方呎,建築面積578方呎,屬2房間隔,望街景,景觀尚算開揚,由於價錢合預算,吸引同區客承接自用,成交價684萬元,折合實用呎價約13,230元,建築呎價約11,834元。據了解,買家於農曆年前已積極物色樓盤,見樓價不斷向上,決定入市。
據了解,原業主於2002年3月斥資約139.5萬元購入,是次轉手帳面大幅獲利544.5萬,升值3.9倍。