美聯物業九龍豪宅天鑄分行(3)營業經理蔡智龍(REX TSOI )表示,該行近日促成九龍塘雅芳園優質3房戶,吸引心儀豪宅地段項目之外區換樓客承接,連車位成交價約1,541萬元,實用呎價約1.87萬元。
上述單位為九龍塘范信達道雅芳園低層A室,實用面積823方呎,建築面積約920方呎,屬3房1套連工人房間隔,居住環境寧靜,單位間格實用,則大房大,擁名校網,並附連車位,獲外區客承接換樓,成交價1,541萬元,折合實用呎價約18,724元,建築呎價約16,750元。
據了解,原業主於2014年12月以1,228萬元購得,是次轉手帳面獲利約313萬元,升值約25%。