美聯物業將軍澳新都城一期分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示,樓市承接力不俗,將軍澳怡心園本月暫錄10宗買賣成交,平均呎價12,539元,包括該行促成之3房單位,獲港島區換樓客承接,成交價722.8萬元。
上述成交單位為怡心園5座低層E室,實用面積604方呎,屬3房1套間隔,內櫳企理,吸引港島東換樓客承接,據悉,單位原放盤叫價730萬,後輕微調減7.2萬,至722.8萬元易手,減幅不足1%,折合實用呎價約11,967元。
資料顯示,原業主於2012年8月斥資365萬元購得,是次轉手帳面大幅獲利357.8萬元,帳面升值98%。