財政司司長陳茂波表示,美國進入加息周期以來第8次加息,惟香港一直未有上調最優惠利率(P),但香港銀行同業拆息一直上升,反映香港超低息環境已經過去,對市場資產價格有影響,提醒市民小心風險。
他稱,香港今次跟隨美國加息的機會高,最終仍視乎銀行的商業決定,當局會密切留意市場發展。
在加息周期下,他提醒,銀行早前已調高新造按揭息率,加上未來3至4年的一手住宅供應量有2.3萬個,當中有1.7萬個隨時開賣,市民的供樓負擔會上升。
市場關注當局會否調整銀行的壓力測試息率,他指,超低息時代的壓力測試息率是3厘水平,若現階段作評估於時間上仍然太早。
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