美聯物業荃灣愉景新城分行首席聯席區域經理梁仲維(Andy Leung)表示，愉景新城一個原則3房套單位剛獲承租，一對夫婦客議價後以1.76萬元成交。他補充，是次成交價較市場低近2成，貼近屋苑2房租金水平。
租出單位為愉景新城10座中層D室，實用面積約581平方呎，建築面積約723平方呎，業主將原則3房套改裝為2房2套。梁仲維指，業主於上月中開價約1.85萬元放租，吸引區內夫婦客議價後承租，單位最終以1.76萬元租出，實用呎租約30.3元，建築呎租約24.3元。
資料顯示，原業主於2007年12月以約298萬元購入上址，現享租金回報約7.1%。