美聯物業荃灣愉景新城分行聯席區域經理鍾家豪(Victor Chung)表示，荃灣區本月至今錄約100宗成交，較12月同期成交宗數升約2倍，而荃景圍一帶上車屋苑已錄超36宗成交，刺激準買家加快入市，該行剛促成荃景花園一個362實呎戶成交，以380萬元獲區外客承接，2013年貨升逾46%。

鍾家豪指出，剛促成的荃景花園1座低層A室單位，實用面積約362呎，建築面積約473呎，為兩房間格。據悉，買家為區外家庭，母親為方便兩子升學，縮短上學路程，決定搬入荃灣區，買家見近日樓價開始回升，是次單位亦較銀行估計低近1成，即拍板入市，以380萬元購入單位，折合實用呎價約10,497元，建築呎價為8,034元。

原業主於2013年以約260萬元購入上述物業，持貨逾9年，賬面獲利120萬元，期內物業升值逾46%。

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