美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示,將軍澳慧安園本月暫錄約4宗買賣個案,平均實用呎價約1.56萬元,包括該行剛促成之2房單位,僅輕微議減約1%,成交價632.6萬元。
上述成交單位為慧安園3座中低層A室,實用面積413方呎,屬2房間隔,內櫳企理,據悉,單位原叫價640萬,後調整至632.6萬元易手,調減7.4萬元,吸引九龍區上車客承接,折合實用呎價約15,317元。
資料顯示,原業主於2006年10月斥資140萬元購得,是次轉手帳面大幅獲利492.6萬元,帳面升值逾3.5倍。