富戶政策殺埋身！房屋協會下月一日開始引入富戶政策，新租戶住滿十年後要申報入息及資產，若超過指定水平便要繳交倍半或雙倍租金，甚至須遷離單位，做法與房屋委員會看齊，房協估計每年約有二千戶受影響。公屋聯會指房委會的富戶政策實施多年並無成效，因為住戶會透過刪去子女戶籍免受措施影響，質疑房協引入措施只會擾民。

房協表示，富戶政策只適用於新租戶及將租約轉換予非戶主配偶的住戶。而根據紀錄，每年重新簽訂租約的個案約有一千四百宗，新入住單位所簽訂的租約則每年約有數百份。至於受重建影響獲安置到新屋邨，須簽新租約的現有租戶，房協會視為「搬屋」處理，租戶繼續不受富戶政策影響。

新租戶或重新簽約的住戶，住滿十年後要申報入息及資產，其後每兩年再申報；如家庭狀況有變，包括轉換戶主或增加十八歲或以上家庭成員，不論居住年期，亦須每兩年申報入息及資產。部分租戶則不受富戶政策影響，當中包括所有家庭成員年滿六十歲或以上、所有家庭成員均領取綜援或社會福利署發放傷殘津貼的家庭。

房協續稱，為了讓房協出租屋邨輪候冊申請人知悉富戶政策，今年初已發信通知他們有關安排。房協亦會在本月下旬在屋邨舉辦富戶政策簡報會，向租戶講解政策的執行細節及申報安排，以及備有海報和小冊子供租戶查閱，亦會將相關資訊上載房協網頁。

與房委會富戶政策相若，若房協出租單位的住戶在港擁有住宅物業、或家庭入息超過申請出租屋邨入息限額五倍，或家庭總資產淨值超出申請出租屋邨入息限額一百倍，便須遷離單位。若住戶入息超逾申請出租屋邨入息限額兩倍但不高於三倍，則須繳交倍半租金；而入息超過申請出租屋邨入息限額三倍但不高於五倍，則須繳交雙倍租金。

對於有居民擬以刪除子女戶籍的方法避過富戶政策，房協表示，若刪減人口後，名列於租約上的人數低於單位最少的居住人數時，住戶便要調遷往一個較細面積的單位。若住戶拒絕三次編配，房協會考慮收回單位。

公屋聯會總幹事招國偉說，房協富戶政策只有新住戶才受影響，相信因此收回的單位數目不多，而在現時的樓市下，居民一旦被要求遷出單位，勢難租私樓或買樓，「既然政策擾民，又無成效，何必呢？」公屋聯會將於本月底與房協行政總裁黃傑龍會面，反映居民擔憂。

資料來源:東網on.cc