美聯物業屯門西鐵兆康分行高級分區營業經理陸家民(Damon Luk)表示,該行剛促成屯門居屋兆康苑一個兩房連士多房單位成交,以353萬元自由市場筍價獲區外投資客承接,實用呎價低於8,000元。
陸家民表示,剛成交單位為屯門 兆康苑為L座高層3室,實用面積467平方呎,建築面積567平方呎,屬兩房連士多房間隔,間隔方正實用。據悉,原業主一手購入,見銀行加息,加上各種利淡因素,決定套現,以低於銀行估價逾100萬元沽售單位,並於自由市場以353萬元獲投資客承接,單位折合實用呎價約7,559元,折合建築呎價6,226元。
原業主於1984年,以145,500萬元購入,持貨逾38年。
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