美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示,市場平盤多,有投資客趁機換貨,沽出土瓜灣新晉住宅「DOWNTOWN 38」1房單位,成交價555萬元,持貨逾3年蝕讓離場。
上述成交單位為DOWNTOWN 38中層J室,實用面積299方呎,屬1房間隔,內櫳企理,樓齡新,吸引區內客承接,據悉,單位原放盤叫價570萬,後減價15萬,以555萬元成交,減幅約3%,折合實用呎價約18,562元。
據了解,原業主於2019年2月以592.5萬元購入,是次轉手帳面蝕讓離場。
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