美聯物業九龍灣淘大花園分行高級營業經理黃家明(RICKY WONG)表示，樓市旺熱，投資客紛出動，該行近日促成德福花園2房單位之買賣成交，獲外區投資客購入作收租用途，料回報率可達約3.2厘。
上述成交單位為德福花園C座中層04室，實用面積517方呎，建築面積578方呎，屬2房間隔，景觀開揚望街景，由於價錢合預算，吸引外區投資客承接，成交價640萬元，折合實用呎價約12,379元，建築呎價約11,073元。據了解，同類單位一般月租可達約1.7萬元。
據了解，原業主於2004年11月斥資約153萬元購入，是次轉手帳面大幅獲利487萬，升值逾3倍。