美聯物業九龍灣淘大花園分行高級營業經理黃家明(RICKY WONG)表示，樓市旺熱，投資客紛出動，該行近日促成得寶花園1房單位之買賣成交，投資客睇樓約1週後承接，成交價約475萬元。
上述成交單位為得寶花園H座高層03室，實用面積282方呎，建築面積397方呎，屬1房間隔，望全山景，間隔四正，吸引投資客承接打算作長線收租，成交價約475萬元，折合實用呎價約16,844元，建築呎價約11,965元。據了解，同類單位一般月租約1.25萬元，按現成交價計，租金回報率約3.2厘。
據了解，原業主於2014年12月斥資約359萬元購入，是次轉手帳面獲利116萬，升值約32%。