投資者入市作長線收租德福花園2房約676萬元成交

美聯物業九龍灣淘大花園分行高級營業經理黃家明(RICKY WONG)表示，有區內客睇好樓市前景，決定入市德福花園2房單位作投資收租，成交價約676萬元。

上述成交單位為德福花園L座低層01室，實用面積515方呎，建築面積約578方呎，屬2房間隔，望開揚園景，實用率高，加上地理位置方便，決定承接作長線收租，成交價約676萬元，折合實用呎價約13,126元，建築呎價約11,696元。據了解，同類單位現一般月租可達約1.7萬至1.75萬元，料購入後可享租金回報率約3厘至3.1厘。

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