換樓客入市大圍聚龍居 高層3房套1,100萬元沽

美聯物業沙豪瑞峰分行首席高級營業經理廖粕光(Kevin Liu)表示,有換樓客趁聖誕假期前入市,該行新近促成大圍聚龍居一個3房套單位成交,獲換樓客以1,100萬元承接,原業主持貨約9年獲利逾「6球」。

新成交單位為聚龍居10座高層C室,實用面積約736平方呎,建築面積約975方呎,3房套連工人套間隔,享東北開揚景。廖粕光稱,原業主於5個月前叫價1,250萬元連車位放售,新近獲換樓客以1,100萬元承接單位(不連車位),實用面積呎價約14,946元,建築面積呎價約11,282元。據了解,客人心儀亥屋苑私隱度高,且環境開揚舒適,睇樓數次即決定購入上均自住。

資料顯示,原業主於2009年8月以約470萬元購入上址,現沽出單位帳面獲利約630萬元,期內物業升值逾1.3倍。

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