美聯物業屯門卓爾居分行高級營業經理羅立恒(Dave Law)表示,該行新近促成一宗屯門澤豐花園二手成交,一名區內換樓客以548萬元承接高層3房單位自住。
剛成交為澤豐花園3座高層G室,實用面積593平方呎,建築面積約662平方呎,3房間隔,享開揚景。據了解,買家物色心儀物業逾月,鍾情上址樓層高,景觀不俗,加上連裝修,故火速決定承接。原業主叫價600萬元放盤,見客人有誠意即日落訂,故願減價促成交易,雙方議價後終以548萬元成交,折合實用呎價約9,241元,建築呎價約8,278元。
資料顯示,原業主於2014年9月以約302.8萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約245.2萬元,物業升值約81%。