美聯物業沙田第一城置富分行(2)高級營業經理吳嘉權(Daniel Ng)表示,濱景花園一個3房套單位剛獲區內客承接,單位連裝修以935萬元易手,2009年貨轉手帳面賺逾「6球」。濱景花園本月暫錄約1宗成交。
成交單位為濱景花園3座高層C室,3房套間隔,向西北,實用面積約544平方呎,建築面積約659平方呎。吳嘉權指,原業主早前叫價約950萬元放盤,新近獲區內客以935萬元承接,實用呎價約17,188元,建築呎價約14,188元。據悉,買家心儀單位連簡約裝修,且座向城門河享馬場景,睇樓3次即決定入市。
資料顯示,原業主2009年6月以約328萬元購入上址,現持貨逾9年沽出,帳面獲利約607萬元,期內物業升值約1.85倍。