美聯物業元朗PARK YOHO分行市務經理(銷售)何勝康(David Ho)表示，二手盤源陸續消化，有換樓客兩度錯失心儀單位，日前在無睇樓情況下，經該行購入元朗爾巒高層2房成交，涉資715萬元。
剛成交為爾巒8座高層Ｃ室，實用面積約466平方呎，建築面積約593平方呎，屬2房間隔，享開揚園景。原業主叫價約720萬元放盤不足1個月，新近吸引區內換樓客承接，議價後以715萬元成交，折合實用呎價約15,343元，建築呎價約12,057元。據了解，買家早前看中兩個心儀單位，惟最終均未成交入市，有見上址位處高層，景觀開揚，加上價格及間隔合適，無睇樓情況下決定入市。
資料顯示，原業主於2010年5月以約600萬元購入上址，轉手帳面獲利115萬元，期內物業升值約19.2%。
