美聯物業元朗朗屏站分行助理區域經理張國成(Key Cheung)表示,該行新近錄得一宗元朗朗屏8號成交,客人於區內物色單位換樓多時,至施政報告公佈後,睇好新界北發展及屯馬線效應,加快入市決定,終零議價以960萬元承接低層3房單位。
成交單位為朗屏8號3座低層A室,實用面積約610平方呎,3房間隔,向東南享園景。據了解,客人為區內換樓客,早於施政報告公佈前睇樓,惟一直未下決定,由於睇好新界北發展,加上鐵路沿線屋苑升值潛力較佳,睇過上址後認為價格相宜,而且內櫳新淨企理,故即決定承接。最終雙方零議價下,以960萬元成交,折合實用呎價約15,738元。
資料顯示,原業主於2016年12月以約749.1萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約210.9萬元,升值約28.2%。