樓市回穩,吸引長線收租投資者趕農曆年前入市。美聯物業屯門城點分行聯席區域經理李進豪(NICK LEE)表示,該行新近促成麗寶大廈中層1房戶交投,區內收租客斥298萬元承接,原業主持貨17年多,轉手帳面賺逾2球。
李進豪表示,成交單位為麗寶大廈中層G單位,實用面積248平方呎,建築面積約344呎,採一房戶設計。據悉,單位原以305萬元放售,獲區內長線投資客議價7萬元「即睇即買」,單位終以298萬元易手,折合實用呎價約12,016元,建築呎價約8,662元。
原業主於2005年以約45萬元購入物業,持貨逾17年,帳面獲利約253萬元,期內物業升值逾5.6倍。
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