美聯物業大圍盛世分行(3)首席高級營業經理蔣雲軒(Rick Cheung)表示，按保放寬刺激換樓客入市，該行日前促成九肚山玖瓏山二手成交，客人以1,148萬元承接中層3房套單位，原業主持貨逾9年，轉手帳面蝕逾120萬元。

成交單位為玖瓏山月瓏閣1座中層D室，實用面積約944平方呎，3房套連工人套間隔，享泳池景。蔣雲軒表示，買家為外區用家，因政府放寬按保樓價上限，故物色心儀單位換樓。玖瓏山鄰近環境舒適，上址景觀不俗，內櫳企理，而且呎價相宜，考慮後決定承接。原業主去年中開始放盤，雙方經數度議價後以1,148萬元成交，折合實用呎價約12,161元。

資料顯示，原業主於2015年1月以約1,275.6萬元購入上址，轉手帳面蝕約127.6萬元。

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