美聯物業荃灣 愉景新城分行聯席區域經理鍾家豪(Victor Chung)表示,荃灣區本月暫錄約逾150宗租賃成交,租務交投較上月回升。該行剛促成荃灣中心一個324實呎租盤成交,以月租1.18萬元承接,2021年貨租金回報逾3.1厘。
鍾家豪指出,剛促成的荃灣中心蘇州樓中層D室單位,實用面積約324呎,建築面積約413呎,為兩房間格。據悉,業主放盤僅5日,同區租客見單位裝修企理,附有家俱,即可入住,輕微議價約200元,以月租1.18萬元承租,折合實用呎租約36元,建築呎租約為29元。
業主於2021年以約452萬元購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報逾3.1厘水平。
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