據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,6月首17日二手住宅註冊量錄3,364宗,較上月同期3,261宗上升約3.2%。若以目前走勢估計,料全月最終達5,500宗或以上,即屆時二手住宅宗數將連續4個月超越5,000宗水平,續創2012年11月後的最長紀錄(見圖)。
逾2,000萬元按月急升逾2成
若以不同金額劃分,6月首17日二手住宅註冊量中,逾2,000萬元錄153宗,按月升約21.4%,升幅為各金額之中最大;逾1,000萬至2,000萬元按月亦升約4.1%,錄486宗;宗數最多的是逾600萬至1,000萬元,錄1,541宗,按月則升約9.8%;反觀,600萬元或以下二手個案按月卻減少約6.4%,錄1,184宗。
上半年突破3萬宗 對上一次為2012年下半年
值得留意,隨著6月份二手住宅註冊量維持高水平,帶動上半年宗數突破3萬宗,年內迄今(截至6月17日)二手住宅註冊量錄30,500宗,已超越去年下半年,而半年突破3萬宗的紀錄,要追溯到2012年下半年,即今年上半年創8年半新高。