今年受新一波疫情影響下,發展商推盤步伐放緩,2月份更未有全新盤登場,一手市場僅以銷售貨尾為主,亦令過去2個月新盤銷售量按年大減。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料顯示,新盤銷售量共約811伙,較去年同期約2,679伙按年下跌近7成,並創自16年同期後的6年新低(見圖一)。
新盤銷售量無疑按年大跌,但主要是疫情令推盤大減所致,而銷售量則集中早前推出的項目。據資料顯示,今年首2個月售出的811個新盤單位中,售出約559伙為去年或以前推出的項目,即佔約68.9%,當中以The YOHO Hub B期、御海灣 II、維港滙 II、揚海等較多;反觀,年內登場的全新盤項目佔約252伙,約31.1%。
兩房售出最多 佔約45%
若以售出的新盤按間隔劃分,今年首2個月售出的811個新盤單位中,兩房單位售出最多,錄365伙,佔約45%;三房或以上單位亦售出206伙,佔約25.4%;一房單位及開放式單位則分別售出143伙及97伙,分別佔約17.6%及約12%(見圖二)。
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