新世界發展(00017)倡議發展全港首個非牟利的私人資助房屋項目,並以市價約五折至六折出售,幫助年輕家庭上車。有發展商高層認為,該個構思不俗,任何對社會有貢獻的提案都屬好事。他稱,該個倡議相信個個發展商都可以做到,惟需要視乎政府的補地價政策夠否配合,若然補地價的金額幅度調低,發展商計算建築成本後,便能以市價約五折至六折出售私人房屋。不過,他預料政府未會調整補地價去配合。
華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興稱,對於現時有發展商有條件以相宜的價錢出售房屋,能夠幫助社會大眾置業感到高興,有關的倡議實屬好事,期望計劃可以改善普羅大眾的居住質素。
有中資發展商則對此表示,新世界發展的倡議與現行居屋計劃相似,惟樓宇買賣及補回地價等細節須與相關機構磋商。同時,銀行於按揭政策方面的角色亦需要探討。若提議落實,估計其他發展商捐出的土地皆以新界為主,肯定不會是市區地,但能夠加快新界發展,完善周邊地段的配套亦不失為一件好事,可以帶來多個持份者雙贏的局面。預料倡議對本港樓價影響有限。
資料來源: 東網 on.cc
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