日前《施政報告》公布大手拓展新界北部都會區，有地產商早於上月底已向城市規劃委員會遞交區內的新發展申請。其中由新世界發展(00017)或有關公司擬議將元朗牛潭尾丈量約份第105約多個地段連同政府土地，發展4幢樓高不多於35層的住宅物業，提供單位達1,980伙，單位平均面積約614方呎。

該項目鄰近峰景豪園，佔地約239,977方呎，當中約30,667方呎為政府土地，有關申請要求將地皮由住宅(丙類)，改劃為住宅(乙類)，可以地積比率不多於5倍重建，發展樓面面積共約120萬方呎，提供約59,677方呎私人休憩用地及914個車位。申請摘要指出，上述申請地皮，坐落在落馬洲/新田發展樞紐研究範圍內，提出的住宅發展地積比率亦符合該發展初步要求。

資料來源: 東網 on.cc