二手成交提速，有業主趁機沽貨換樓，美聯物業馬鞍山新港城中心分行(2)首席高級分區營業經理陳少鴻(Christy Chan)表示，一名業主趁旺市換置區內3房物業，日前經該行沽出馬鞍山海柏花園2房單位，獲一對新婚夫婦以715.8萬元承接。
剛成交單位為海柏花園2座中層E室，2房間隔，實用面積約388平方呎，建築面積約521平方呎，向南享開揚樓景。陳少鴻稱，原業主早前叫價約738萬元放售單位，因間隔實用，而且景觀不俗，吸引新婚上車夫婦買家承接，雙方議價後終以715.8萬元成交，折合實用呎價約18,448元，建築呎價約13,739元。
資料顯示，原業主於2006年2月以約178萬元購入上址，現沽出帳面獲利約537.8萬元，期間物業升值約3倍。
