新晉屋苑交投活躍度比起傳統屋苑更高，樓齡少於十年的十個新晉屋苑於今年首8個月的流通率共錄約4.3%，明顯高於同期約1.8%的傳統十大屋苑，當中同為元朗區的溱泊及尚悅，流通率更分別達8.6%及8.1%(見圖)。

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，選取十個樓齡少於十年的新晉屋苑分析，今年首8個月該十個新晉屋苑註冊量共錄917宗，雖然宗數明顯未及同期傳統十大屋苑1,752宗少近48%，但值得留意的是，傳統十大屋苑規模龐大，當中一半屋苑單位總數甚至超過萬伙。在眾多單位下，買賣交投亦相應較多，因此宗數排名住往名列前茅；不過，若以反映物業市場交投活躍度的流通率計算，不難發現新晉屋苑交投表現實際上更為活躍。

以流通率計算，十個新晉屋苑普遍較高，除了上述提及超過8%的溱泊及尚悅外，屯門瓏門及東涌昇薈齊錄4.8%，將軍澳峻瀅及領都亦分別錄4.3%及3.4%；相比起傳統十大屋苑流通率最大的荃灣中心3.2%更高(見圖)。

反觀，十個傳統屋苑中，交投活躍程度相對較低。只有荃灣中心流通率能夠超過3%外，美孚新邨、麗港城、太古城、黃埔花園、康怡花園及海怡半島均不足2%，當中海怡半島更低見1%(見圖)。