美聯物業將軍澳新都城一期分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示,購買力釋放,有新盤準買家未能成功入市區內新盤,隨即轉戰同區二手,經該行購入新都城一期3房單位,成交價約940萬元。
上述成交單位為新都城一期4座中層F室,實用面積701方呎,建築面積909方呎,屬3房1套間隔,向東南,望開揚寶康公園景,屬優質單位,吸引新盤回流客承接換樓,據了解,單位原放盤叫價950萬,議價後以940萬元成交,折合實用呎價約13,409元,建築呎價約10,341元。
據了解,原業主於2013年2月以約633萬元購得,是次轉手帳面獲利約307萬元,升值約48%。