新盤向隅客  多番抽籤未能成功抽前籌  轉投二手 元朗蝶翠峰兩房戶以523萬元入市

美聯物業元朗大棠路分行區域經理翟安暉( Hugo Chak)表示,新盤熱賣,帶動部分向隅客回流二手覓盤,更有買家連番抽新盤未能抽到前籌,故轉投二手市場,並經該行購入元朗蝶翠峰兩房戶,並以523萬元入市,買賣雙方輕微議價17萬元。

翟安暉表示,成交單位為蝶翠峰3座中層E室,實用面積約419平方呎,建築面積約573平方呎,屬兩房戶交投間隔,開則四正。據悉,買家為新盤向隅客,轉投二手市場尋得心頭好,以523萬元購入上述單位,折合實用呎價約12,482元,建築呎價約9,127元。

原業主2016年以約361萬元購入物業,持貨約6年,期內帳面升值約162萬元,或44%。

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