九龍建業(00034)市務及銷售部總經理楊聰永稱，油塘鯉魚門徑海傲灣，目前依然待批預售文件，希望年底前可推盤。

他指出，項目由兩座大廈組成，提供646伙，6樓至31樓為住宅部分，戶型包括開放式戶、一房及兩房戶，當中七成為一房戶，項目定價會參考享有臨海景觀、面向維港及位於市區的新盤項目，料首批會以貼市價推出。他又指出，日前項目掛上橫額後，已接獲逾200個查詢。

同系其他項目方面，他表示，紅磡環海·東岸將於兩個月內交樓，已累售97%單位，餘貨23伙，目標價呎價3萬元。而西營盤63 Pokfulam餘下約80個單位。

香港樓市近月有回軟跡象，他預計，下半年整體樓價會微升1至2%，屬健康情況，而明年則升5%。

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