新盤項目連環低市價開售，頓成市場焦點，當中屯門新盤首批單位即日沽清，購買力及注意力轉投一手下，二手交投按周放緩。綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑過去一周(7月25日至7月31日)合共錄34宗成交，較前一周(7月18日至7月24日)51宗按周跌約33.3%(見圖)。

35屋苑連跌２星期，惟以四星期合計宗數按月趨穩。以過去4周合計，7月4日至7月31日合共錄192宗，與前4周(6月6日至7月3日)187宗相若(見圖)。

新界區宗數按周大跌56%
新界區新盤接連以低市價發售，搶去樓市焦點，該區二手交投受挫。若將35屋苑按3區劃分，新界區17屋苑上周錄11宗，按周跌約56%。其中沙田第一城及駿景園分別少5宗及3宗，麗城花園、綠楊新邨、荃灣中心、浪翠園、新港城、新屯門中心及愉景灣齊減1宗；區內上周僅灝景灣增1宗，導致上周新界區交投顯著下跌(見表)。

港島區方面，區內8屋苑上周錄6宗，按周跌近4成。當中海怡半島少3宗，南豐新邨及鯉景灣齊減1宗；即使康怡花園增1宗，上周港島區交投仍見下跌(見表)。

反觀，九龍區交投按周向上，區內10屋苑上周錄17宗，按周升約6.3%。當中美孚新邨、新都城及東港城齊增2宗，海逸豪園亦多1宗；縱使黃埔花園少6宗，仍無阻上周九龍區交投向上(見表)。