億京發展項目及銷售策劃總監潘志才稱,旗下荃灣映日灣以「平民化」價錢賣樓,首張價單推出238伙,折實平均呎價17,740港元,比部分二手市價低。
當中開放式戶最細面積217方呎,折實入場費381萬元起,呎價17,558元,屬震撼全城價。
至於一房戶折實售價由490.2萬元起,兩房戶由696.7萬元起,三房戶由1,124.6萬元起,呎價16,299元起。69伙折實價低於500萬元。
對於社會氣氛不穩,他回應,不擔心市況及銷情,料事情好快完結,暫不見樓市出現不健康。抱樂觀態度推盤,周二(6日)下午起開放示範單位,最快下周可開售。首批包括部分特色戶,最高呎價20,083元。
至於項目商業部分涉約65萬方呎樓面,包括商廈及商場,將保留長線收租。項目料明年4月入伙,個別公司正商討合作甚至入股。
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