近期新盤市場轉趨熱鬧，多個新盤先後上載樓書部署登場之際，餘貨盤亦持續被市場吸納。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料顯示，5月首12日新盤售出約547伙，較上月同期約170伙大升約2.2倍。值得留意，當中實用呎價逾3萬元的單位按月更大升約7.8倍(見圖)。
實用呎價逾3萬元升約7.8倍
若以實用呎價劃分，5月首12日售出新盤單位中，以實用呎價逾3萬元單位計算，月內售出44個單位，比起上月同期僅5伙大升約7.8倍(見圖一)；若以售出44個實用呎價逾3萬元的單位計算，龍譽涉及個案最多，佔24伙；THE RICHMOND亦佔10伙；至於月內呎價最高的個案屬於緹山，售出單位的實用呎價超越6.8萬元。
至於實用呎價逾2萬至3萬元單位按月亦升約317.6%，暫售出142個；售出最多單位的實用呎價逾1.5萬至2萬元，暫已售出313伙，按月升約2.1倍；至於餘下的實用呎價1.5萬元或以下單位，按月升約6成，錄48伙(見圖一)。
逾2,000萬至3,000萬元急升約6.5倍
若按金額劃分，5月首12日售出的547個新盤單位中，逾2,000萬至3,000萬元售出單位錄30伙，按月急升約6.5倍，升幅為各類之中最多；至於逾1,000萬至2,000萬元按月增約4倍，錄155伙；逾3,000萬元按月則升約307.1%，錄57伙；至於佔比最大的1,000萬元或以下，按月亦升約152.1%，錄305伙(見圖二)。
