美聯物業大埔市中心分行營業經理梁葦姮( Winky Leung)表示，該行早前促成一宗大埔新達廣場一中層戶，以約645萬元成交，實用呎價約13,871元，成交價略低市場。
梁葦姮指，是次成交單位位於新達廣場3座中層H室，屬2房間隔，享少部分海景，單位實用面積約465平方呎，建築面積約559平方呎，原業主日前以約650萬元放盤，吸引一名已搵樓約半年的用家興趣，經議價後火速決定，即日拍板以約645萬元成交，實用呎價約13,871元，建築呎價約11,538元。
資料顯示，原業主於2010年9月以約292萬元購入上址，現沽出帳面獲利約353萬元，期內物業升值約1.2倍。