美聯物業大埔天賦海灣分行高級營業經理楊浩然(Kelvin Yeung)表示，該行新近促成一宗大埔新達廣場中層戶成交，造價約648萬元，實用呎價約13,935元。
楊浩然表示，是次成交單位位於新達廣場4座中層D室，屬2房間隔望海景，單位實用面積約465平方呎，建築呎價約559平方呎，原業主早前以叫價約670萬元放盤，上址租客近日剛遷出，即吸引一名用家興趣，即睇即日決定以約648萬元成交，實用呎價約13,935元，建築呎價約11,592元。
資料顯示，原業主於1998年3月以約332萬元購入上址，現持貨逾19年沽出，帳面獲利約316萬元，期內物業升值約95%。