美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲(LAM CHUN SING)表示，新房策無礙入市，該行剛促成新都城一期2房單位之買賣成交，獲同區上車客斥資705萬元購入，原業主持貨3年半帳面賺約245萬元。
上述成交單位為新都城一期6座中層F室，實用面積364方呎，建築面積約505方呎，屬2房設計，間隔企理，加上鄰近港鐵站，交通方便，吸引同區上車客承接，成交價約705萬元，折合實用呎價約19,368元，建築呎價約13,960元。
資料顯示，原業主於2014年12月以約460萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約245萬元，升值約53%。