新都城2期651萬元沽予上車客 持貨不足8年帳面勁賺逾「4球」

美聯物業蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲(Lam Chun Sing)表示,該行剛錄得新都城2期兩房單位之買賣個案,上車客斥651萬元承接,單位不足八年帳面大幅升值約1.6倍。

上述成交單位為新都城2期2座中低層G室,實用面積約363方呎,建築面積約516方呎,屬2房間隔,內櫳企理,吸引計劃入市多時上車客承接,成交價約651萬元,折合實用呎價約17,934元,建築呎價約12,616元。

資料顯示,原業主於2010年7月以約250萬元購得,是次轉手帳面大幅獲利約401萬,升值約1.6倍。

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