美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示，施政報告公佈，日出康城首都有業主認為樓市減辣措施「無料到」，決定降價2成沽貨，成交價812萬元。
上述成交單位為首都5座右翼高層D室，實用面積704方呎，屬3房1套連士多房間隔，內櫳企理，望山景，加上基座有大型商場，且鄰近港鐵站，吸引用家承接，據了解，單位7月放盤，原叫價1,020萬元，因應市況先後減價5口，最終以812萬元易手，累減208萬，折合實用呎價約11,534元。
資料顯示，原業主於2008年3月以451.5萬元購得，是次轉手帳面賺360.5萬，升值8成。他補充，首都本月市場成交5宗，平均呎價11,642元。
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