紀惠集團行政總裁湯文亮接受訪問表示，如果將「綠置居」以及「白居易」恆常化，表示政府將會投放更多資源在公營房屋，現在合資格的人並不會急於買樓，對於同級數的細價樓巿場有負面影響。其實樓價在新住特首上任後微升0.1%，在施政報告之後，料樓價會出現明顯跌幅。
「首置上車盤」首先會推出千個單位，可以說對市場起不到作用，他估計初時的數字是大幅高於千個單位，見遠水不能救近火，最後解決首置上車應是提高合資格人士的按揭成數。
供應是唯一的王道，他認為現在政府的策略正確，以先補先得政策威迫利誘地產商加速補地價，只要補地價數目每年達到1.2萬個，供應便不成問題，不過政策要持之以恆，不要受外來波動而停止，否則，當環境好轉，又會出現供應不足。
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