美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲(LAM CHUN SING)表示,日出康城領都有近千呎4房單位易手,吸引同區換樓客承接,成交價1,100萬元,低市價約3%。
上述成交單位為領都5座左翼低層D室,實用面積972方呎,屬4房1套連士多房間隔,佈局企理,望園景,獲剛沽出自住單位之同區換樓客,即時落訂承接,據悉,上述單位原叫價1,200萬元,為吸引買家決定降價百萬,最終以1,100萬元成交,較原叫價減幅約8.3%,折合實用呎價約11,317元。
資料顯示,原業主於2012年11月以約699萬元購得,是次轉手帳面獲利約401萬元,升值57%。
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