美聯物業將軍澳藍塘傲分行營業經理林志堅( KENNY LAM )表示,日出康城全新期數新盤即將應市,有用家恐項目開價後將影響區內業主反價,故率先透過該行入市1期首都3房單位,成交價約875萬元。
上述成交單位為首都2座右翼極高層C室,實用面積679方呎,建築面積約900方呎,屬3房1套間隔,向東南,望開揚山景,獲同區換樓客垂青,為免鄰近全新盤推售影響業主反價,爽快決定入市承接,成交價約875萬元,折合實用呎價約12,887元,建築呎價約9,722元。
原業主於2011年7月斥資約476萬元購入,是次轉手帳面大幅獲利399萬,升值約84%。