日出康城領凱本月暫錄約2宗買賣成交 3房戶連減6口價成交 售776萬元

美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪(ANDY LAU)表示,日出康城領凱本月暫錄約2宗買賣成交,平均呎價約11,228元,其中有3房套單位,成交價低於「8球」,連減6口價售776萬元。

上述成交單位為領凱10座右翼中層B室,實用面積684方呎,屬3房1套間隔,內櫳企理,吸引同區客承接換樓,據了解,單位6月中放盤,原叫價938萬元,先後經過6次減價,終以776萬元成交,累減162萬,減幅17%,折合實用呎價約11,345元。

資料顯示,原業主於2011年10月以506.9萬元承接,是次轉手帳面獲利269.1萬元,升值約53%。他補充,領凱現市場放盤約97個,當中3房1套實用面積676呎單位,入場費約795萬元。

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